Организаторами конкурса – Управлением архитектуры и градостроительства при главе Республике Саха (Якутия) и Центром компетенций по вопросам городской среды «LETO», был проведен разбор дворовых территорий, представленных на конкурс, по стандартам ДОМ.РФ и презентованы результаты оценки в виде таблицы

ССЫЛКА НА ТАБЛИЦУ 

СПРАВКА:

Стандарт комплексного развития территорий разработан Минстроем России и ДОМ.РФ вместе с КБ Стрелка по поручению Председателя Правительства РФ. Руководство ляжет в основу усовершенствования нормативно-правовой базы в области градорегулирования и архитектурного проектирования.
Как показал результат конкурса, лучшие практики благоустройства дворов в городе Якутске, стараются отвечать современным запросам горожан. Мы увидели, что новые дворы чаще оснащаются велосипедными парковками, тренажёрными площадками и рекреационными зонами. В современных дворах парковки более «дружелюбны» – обустроены расширенной пешеходной зоной или, например, в 203 мкр. спрятаны под землю, а в более плотных застроенных кварталах обустроены в стилобатах новых жилых домов.

Оценить объекты и составить балльную систему помогли наши надёжные партнёры – независимое сообщество Урбанисты Севера. Они поделились с нами своими комментариями: «Обычно управляющие компании неохотно берут на баланс детские площадки и прилегающие территории, так как это лишние затраты. Но не в случае УК «Якутск». Специально для 203 микрорайона они приобрели технику для уборки тротуаров от песка и пыли. Также вместе с активной частью жильцов проводят субботники: приобретают за счет УК саженцы и землю, организовывают последующий полив растений. За свой счёт устанавливают антипарковочные столбики, что решает проблему незаконной парковки на тротуарах. УК «Якутск» совместно с жильцами домов провело опрос о режиме работы фонтана во дворе дома после того, как стали поступать жалобы на громкий шум воды». Кроме этого, УК «Якутск» активно использует мобильное приложение «Домопульт», где жители могут оставлять заявки на проблемы, вызывать плотников и оплачивать ЖКУ».
Современный двор теперь, это не только двор для детей, но и место встречи для всех жителей дома. Двор по улице Автодорожная, 4/2а, обустроенный на эксплуатируемой кровле от компании «Утум+» учитывает возможность для проведения досуга жителей всех возрастов. В обустройстве двора используются современные световые решения для подсветки входных групп. Урбанисты Севера комментируют: «Данная площадка самая минималистичная, стильная и лаконичная из всех представленных. Присутствует ВАУ-эффект, когда впервые туда заходишь. Этому способствует геометрический узор на резиновом покрытии».

Несмотря на то, что двор по улице Лермонтова, 45 не самый яркий пример современных решений, но чувствуется, что УК «Сфера комфорта» старается находить новые подходы и очень заинтересованы в своём дальнейшем развитии.

Отдельно хочется отметить УК «Прометей», которая не подавала заявку на конкурс, но заслуживает упоминания. Даже в условиях плотной застройки «Прометей» показывает грамотные решения по внутренней организации и планировке территории. Вместо отдельных дворов они сделали одно большое общественное пространство между жилыми домами, где установили световой фонтан. Люди со всего квартала и не только теперь имеют возможность приходить и отдыхать около воды.

Конечно, в большинстве дворов всё ещё можно встретить разбитую плитку, старое ограждение, машины, припаркованные на тротуарах, но явно становятся видны улучшения. Конкурс показал, как комплексный подход в формировании городской среды может отвечать современным социальным условиям и интересам жителей. Также хочется отметить интересную специфику – практически во всех дворах есть ухоженные палисадники, за которыми следят сами жители домов.

РЕЗУЛЬТАТЫ КОНКУРСА

Лучшим застройщиком, который показывает сегодня примеры того, к чему надо стремиться, признана компания АЭБ «Капитал». Компания показывает современный стандарт благоустройства во дворе 17 корпуса на 203 микрорайоне. Важно, что комплексное благоустройство двора реализовано по итогам архитектурного конкурса (https://news.ykt.ru/article/72184) . В задачи конкурса входило не только благоустройство, но и комплексный дизайн-проект интерьера общественной части, и здоров, что практически все предложенные победителями конкурса идеи воплощены: прозрачные двери в подъездах, обеспечивающих пассивную безопасность, т.к. жители получают возможность обзора за происходящим у входа, практичные и удобные информационно-навигационная система -номера подъездов, указатели этажей и квартир, встроенные почтовые ящики. В благоустройстве двора использованы природные материалы: деревянный настил, вода (как ручей, фонтан). Двор является одним из самых зелёных дворов города. Большинство растений, как рекомендуют стандарты, это многолетние кустарники и деревья. Современное детское оборудование – это не пластик, не ярко кричащие цвета, к которым мы привыкли, а натуральные материалы (дерево, металл) и спокойные тона. Для взрослого населения двор оборудован спортивными тренажёрами.
Среди лучших Управляющих компаний победителем становится компания УК «Якутск» со двором в 203 микрорайоне, 1 корпус. Двору чуть больше года, но его уже полюбили люди не только из ближайших домов, но и из соседних кварталов. Просторная площадка с разными видами активностей для различных возрастных групп, качественным покрытием и оборудованием вызывают высокий интерес у жителей.
Также мы отметили компанию, которая пока не показывает комплексный подход, но имеет желание, энергию и очень старается для жителей города. У УК «Сфера комфорта» нет проектировщиков и им приходится работать в сложнейших условиях существующей застройки.

В связи с этим, мы объявляем двух победителей конкурса – УК «Якутск» и АЭБ «Капитал», а также присваиваем дополнительный приз УК «Сфера Комфорта». Приглашаем победителей в Центр компетенций для совместной работы над выбором двора и создания дизайн-проекта, соответствующего современному стандарту под кураторством архитекторов Управления.
Напомним, что целью конкурса было выявление лучших практик благоустройства дворовых  территорий многоквартирных жилых домов городского округа «Город Якутск» среди застройщиков и управляющих компаний, наиболее полно отвечающих требованиям и критериям конкурса.

Конкурс направлен на формирование нового уровня качества жилой застройки, комплексных подходов к благоустройству, обслуживанию и содержанию дворовых территорий, а также нацелен на активизацию деятельности городских служб (организаций) по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству.